2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
長野県
--万円/㎡
前年比--
松本市
--万円/㎡
前年比--
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ラフィーネ松本南弐番館
長野県松本市野溝木工一丁目
篠ノ井線 / 南松本駅 徒歩18分
2005年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
3,581万円
33.9万円/㎡
3,068
3,410
3,752
4,095
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,410万円〜3,752万円
32.3万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ラフィーネ松本南弐番館
3,680万円（34.9万円/㎡）/ 10階 / 105.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 2,200万円 | 28.1万円 | 8階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,110万円 | 27.8万円 | 6階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,650万円 | 31.3万円 | 6階 | 84.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 2,450万円 | 28.9万円 | 6階 | 84.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ラフィーネ松本南弐番館 松本市野溝木工一丁目 | 南松本駅18分 | 3,680万円 | 34.9万円 | 105.55㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | アルフラッツ渚 松本市渚三丁目 | 松本駅10分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.16㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ポレスターブロードシティ渚 松本市渚二丁目 | 松本駅11分 | 3,750万円 | 39.1万円 | 95.86㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/13 | グランドメゾン松本六九 松本市大手二丁目 | 松本駅6分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ガーデンハイツ松本本庄 松本市本庄一丁目 | 松本駅6分 | 3,800万円 | 43.0万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/04/12 | サーパス高宮 松本市高宮東 | 南松本駅20分 | 2,880万円 | 32.2万円 | 89.32㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/04 | グランドハイツ深志天神 松本市深志三丁目 | 松本駅11分 | 2,680万円 | 30.6万円 | 87.45㎡ | 2S | 5階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴァルトーゼ松本 松本市埋橋一丁目 | 松本駅18分 | 2,950万円 | 36.5万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/26 | サーパス南松本第2 松本市双葉 | 南松本駅9分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/06 | ラフィーネ松本南壱番館 松本市野溝木工一丁目 | 南松本駅28分 | 2,400万円 | 27.9万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | プラシード南松本 松本市双葉 | 南松本駅3分 | 2,350万円 | 28.9万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ダイアパレス松本筑摩 松本市筑摩四丁目 | 松本駅32分 | 3,280万円 | 37.4万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県でデータなし、松本市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は松本市の平均と比較してNaN%割安です。